隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，越來越多的投資者會(huì)選擇在上海注冊(cè)物業(yè)管理公司。但物業(yè)管理公司注冊(cè)流程是怎樣的?物業(yè)管理公司注冊(cè)費(fèi)用需要多少?注冊(cè)一家物業(yè)管理公司需要的條件有哪些?是否需要申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)?物業(yè)管理資質(zhì)的申請(qǐng)流程及所需條件又有哪些呢?相信很多投資者并不是很清楚。大容投資旗下上海工商注冊(cè)服務(wù)中心作為上海市專業(yè)權(quán)威的公司注冊(cè)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，有十多年物業(yè)管理公司注冊(cè)設(shè)立經(jīng)驗(yàn)。由資深專家整理，歸納出一整套材料供投資者參考，望可以幫助投資者解決注冊(cè)物業(yè)管理公司過程中遇到的問題。如果還有不清楚的地方，可以致電本中心注冊(cè)咨詢電話

　　物業(yè)管理公司注冊(cè)過程中，物業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)是一個(gè)后置審批的項(xiàng)目，也就是可在前期申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的過程中先把物業(yè)管理這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍寫在經(jīng)營(yíng)范圍里，在后邊的經(jīng)營(yíng)過程中再申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)。這樣對(duì)于有些暫時(shí)資質(zhì)申請(qǐng)條件還打不到的企業(yè)來說，是一個(gè)好消息。

　　物業(yè)管理資質(zhì)分為三級(jí)，三級(jí)資質(zhì)是最低標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)，對(duì)注冊(cè)資金的要求是最低50萬人民幣。有關(guān)物業(yè)管理公司資質(zhì)申請(qǐng)具體條件請(qǐng)參考本站“物業(yè)管理公司資質(zhì)如何申

　　物業(yè)公司以樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理、車輛運(yùn)行及看護(hù)管理、秩序維護(hù)管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險(xiǎn)管理等為主要的經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)也可以經(jīng)營(yíng)一些相關(guān)的產(chǎn)品銷售。

　　上海物業(yè)公司注冊(cè)費(fèi)用主要包括工商注冊(cè)登記費(fèi)用、組織機(jī)構(gòu)代碼登記費(fèi)用、稅務(wù)登記費(fèi)用、驗(yàn)資費(fèi)以及注冊(cè)公司代理服務(wù)費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用清單可以致電上海公司注冊(cè)服務(wù)中心進(jìn)行咨詢。

　　上海物業(yè)公司注冊(cè)流程統(tǒng)稱為公司名稱查詢與核準(zhǔn)、開戶驗(yàn)資、工商登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證申請(qǐng)及稅務(wù)登記等。

　　我們現(xiàn)在以在上海注冊(cè)物業(yè)公司為例，為廣大的投資者闡述其注冊(cè)所需費(fèi)用、辦理流程、企業(yè)設(shè)立條件及財(cái)政扶持優(yōu)惠政策如下幾點(diǎn)：

　　一、上海注冊(cè)物業(yè)公司名稱參考

　　上海XX物業(yè)管理有限公司

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

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　　備注：XX為符合工商規(guī)定的任意名稱(可參見《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》)

　　二、注冊(cè)物業(yè)公司所需注冊(cè)資本金詳解

　　物業(yè)管理公司如果要申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)，最低注冊(cè)資金為50萬人民幣，可以申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì);二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金要求300萬人民幣;一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金需要500萬人民幣。

　　三、上海注冊(cè)物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考

　　1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理;車輛運(yùn)行及看護(hù)管理;秩序維護(hù)管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險(xiǎn)管理等。

　　2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù)。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應(yīng);蔬菜糧食供應(yīng);服裝清洗供應(yīng);美容美發(fā);康樂健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。

　　其實(shí)大類的服務(wù)內(nèi)容基本都在允許范圍內(nèi)，但我們投資創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)專家建議經(jīng)營(yíng)范圍不宜過多，以免讓您的客戶感覺您的企業(yè)不夠?qū)I(yè)。

　　四、上海注冊(cè)物業(yè)公司所需材料

　　1、股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系方式;

　　2、擬設(shè)立公司的名稱(最好5個(gè)以上或更多)、經(jīng)營(yíng)范圍;

　　3、注冊(cè)資本及投資人出資比例;

　　4、注冊(cè)地之租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件(注冊(cè)在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提供);

　　5、財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張;

　　6、其它規(guī)定的注冊(cè)材料;

　　五、上海注冊(cè)物業(yè)公司所需時(shí)間參考

　　名稱核準(zhǔn)完成，入資并出具驗(yàn)資報(bào)告后20--25個(gè)工作日左右。

　　六、上海物業(yè)公司注冊(cè)費(fèi)用參考

　　1、政府費(fèi)用：1500元人民幣左右(以注冊(cè)資本50萬為例，注冊(cè)資本越高，工商登記費(fèi)越高。落戶開發(fā)區(qū)的收費(fèi)比在市區(qū)實(shí)地注冊(cè)的收費(fèi)要略高，原因是園區(qū)要代收工商代理費(fèi)或私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)費(fèi))。

　　2、驗(yàn)資費(fèi)：1000元人民幣(以注冊(cè)資本10萬——50萬為例，注冊(cè)資本越高，則相應(yīng)的會(huì)計(jì)事務(wù)所收取的驗(yàn)資手續(xù)費(fèi)越高)。

　　3、上海公司注冊(cè)服務(wù)中心辦理服務(wù)費(fèi)：我們會(huì)根據(jù)不同客戶種類、要求不同、規(guī)模不同來進(jìn)行個(gè)性化收費(fèi)配置，讓您盡享個(gè)性化注冊(cè)公司服務(wù)，詳情請(qǐng)電話咨詢。

　　七、上海注冊(cè)物業(yè)公司流程

　　1、工商名稱預(yù)先核準(zhǔn);

　　2、簽署工商登記注冊(cè)材料;

　　3、開立驗(yàn)資專戶辦理驗(yàn)資手續(xù)，出具驗(yàn)資報(bào)告;

　　4、辦理工商登記;

　　5、刻制公章及其他所需印章;

　　6、組織機(jī)構(gòu)代碼登記;

　　7、辦理稅務(wù)登記;

　　8、去稅務(wù)部門進(jìn)行稅種核定及購(gòu)買發(fā)票。

　　關(guān)于上海物業(yè)公司注冊(cè)流程詳細(xì)介紹,可撥打上海公司注冊(cè)服務(wù)中心相關(guān)專家電話咨詢。

　　八、上海注冊(cè)物業(yè)公司的財(cái)政扶持優(yōu)惠政策

　　1、在上海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊(cè)公司：可免費(fèi)提供注冊(cè)地址，享受較高幅度的財(cái)政扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策，其中營(yíng)業(yè)稅可扶持比例為地方財(cái)政的50%——80%，增值稅可扶持比例為實(shí)繳稅收的4%——7%，所得稅可扶持比例為地方財(cái)政的50%——80%。

　　2、在上海市區(qū)實(shí)地注冊(cè)公司：因?yàn)槭袇^(qū)的地方財(cái)政實(shí)得部分較少，所以給與客戶的扶持就更少了，同時(shí)還需要自己租賃正式的辦公樓注冊(cè)。

　　上海物業(yè)公司在上海開發(fā)區(qū)注冊(cè)，可以享受上海高額的財(cái)政扶持獎(jiǎng)勵(lì)的優(yōu)惠政策。

　　上海公司注冊(cè)服務(wù)中心為您提供公司注冊(cè)地址、代理記帳、公司注冊(cè)登記等上海物業(yè)公司注冊(cè)代理一條龍服務(wù)。