上海外高橋保稅物流園區(qū)位于我國改革開放最前沿的上海浦東新區(qū)，與外高橋港區(qū)連成一體，距離外高橋保稅區(qū)僅有3公里。園區(qū)是國務院特批的全國第一家保稅物流園區(qū)，同時是上海市“十一五”期間重點規(guī)劃的三大物流基地之一。

于2004年4月15日通過海關總署聯(lián)合驗收小組驗收，被賦予了國際中轉、國際采購、國際配送、國際轉口的四大功能。園區(qū)在營運中以管理創(chuàng)新、功能創(chuàng)新、技術創(chuàng)新為動力，優(yōu)化營運環(huán)境為目標，構筑出航運、港口、物流園區(qū)聯(lián)動發(fā)展的新框架。
封關運作以來，園區(qū)共引進物流企業(yè)26家，其中有從事國際、國內商品采購、配送及分揀、分配、分銷的跨國采購中心；從事國際國內中轉、多國多地區(qū)快速集并和國際聯(lián)合快遞業(yè)務的國際航運集團；從事倉儲自動化、包裝標準化和配送高效化的現(xiàn)代物流服務和臨港增值服務的第三方物流企業(yè)。本著“合作、聯(lián)盟、創(chuàng)新、繁榮”的宗旨，外高橋物流中心公司致力于營建貨物通關最暢捷、綜合成本最低廉、服務配套最完善、管理運作最規(guī)范的良好投資環(huán)境，為投資者創(chuàng)造最大的價值增值空間。

Q：我想在園區(qū)投資土地自建廠房，請問流程是怎么樣的？應該聯(lián)系哪些部門？

A：您好！感謝您對上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：

1、市國土資源局發(fā)布國有土地使用權拍賣公告。
2、有意競買人按照公告確定的時間和地點索取拍賣文件。
3、申請競買。有意競買人向市國土資源局提出競買申請，并提交以下材料，并同時繳納履約保證金。
4、市國土資源局對競買申請人提交的申請文件進行審查。
5、市國土資源局對審查符合條件的競買申請人回執(zhí)，確定競買人。
6、競買人在規(guī)定時間、地點領取競價標志牌，競買人持競買標志牌進入拍賣會場。
7、舉行拍賣會。
8、在《拍賣成交確認書》規(guī)定期限內，競得人與市國土資源局等單位簽訂《國有土地使用權出讓合同》及其它有關合同，并按合同規(guī)定支付出讓金及其它有關費用。
9、批準建設用地。
10、申請土地登記、頒發(fā)土地證。

Q：我想注冊一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執(zhí)照呢？

A：您好！感謝您對上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關注和支持，注冊公司的手續(xù)和所需材料是這樣的：
第一步核準名稱，確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。
第二步提交材料，核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
第三步領取執(zhí)照，攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
第四步刻章等事項，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發(fā)票章

Q：我想在上海外高橋保稅物流園注冊一家分公司，請問該怎么操作？

A：您好！感謝您對上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關注和支持，注冊分公司的流程和所需材料是這樣的：
1、辦理分公司企業(yè)名稱核準。提供總公司營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)名稱核準申請書，到分公司注冊登記所在區(qū)的工商局申請辦理。
2、辦理前置審批項目。分公司經(jīng)營范圍中有特殊產(chǎn)品或服務的，需辦理行業(yè)審批許可證。
3、提交分公司注冊登記申請材料，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。需向工商行政管理局提供總公司的申請書、股東會決議、分公司負責人的身份證明等材料。
4、刻章。
5、辦理組織機構代碼證。
6、辦理稅務登記證。

Q：我想在上海外高橋保稅物流園建一個硬件設施的工廠。不知道現(xiàn)在批地是否有機會，希望能夠了解一下當?shù)氐臓I商環(huán)境

A：您好！感謝您對上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關注和支持
目前區(qū)域內還有土地和廠房等載體以供企業(yè)落戶，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區(qū)域和園區(qū)的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們取得聯(lián)系。我們堅決貫徹落實中央關于優(yōu)化營商環(huán)境的各項決策部署，深化“放管服”改革，堅持問題導向，加快政策兌現(xiàn)，為企業(yè)營造良好發(fā)展環(huán)境。近年來，我們采取系列政策措施持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展。堅定以專業(yè)化做優(yōu)服務的宗旨，完善商協(xié)會制度，健全部門、街道、社區(qū)、網(wǎng)格服務體系，經(jīng)過我們的共同努力，區(qū)域內營商環(huán)境正在加快改善、持續(xù)向好。

Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導一下么？

A：您好！感謝您對上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關注和支持
企業(yè)和工廠需要考慮地理位置，政策支持，運營成本，營商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區(qū)增值服務等相關要素，好的地理位置應該靠近你所需要的材料供應地和供應商；便于聯(lián)系客戶和進入市場；租金適中，便于交通運輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關規(guī)定。

Q：對于工類倉儲企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？

A：您好！感謝您對本園區(qū)的關注和支持，我們高度重視工類倉儲產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過綱領性文件、指導性文件、規(guī)劃發(fā)展目標與任務等構筑起工類倉儲發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導。