上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)（簡(jiǎn)稱(chēng)“佘山度假區(qū)”）是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的唯一坐落在直轄市的國(guó)家旅游度假區(qū)，地處上海市西南、松江區(qū)西北，規(guī)劃控制面積64.08平方公里。這一區(qū)域歷史上曾有“云間九峰”、“松郡九峰”、“九峰三泖”，以及“九峰地區(qū)”等諸多稱(chēng)謂，是這一帶山峰偕周邊區(qū)域在不同時(shí)期的統(tǒng)稱(chēng)，并無(wú)明確的界域。

佘山度假區(qū)于1995年正式設(shè)立，至今已24年，覆蓋松江區(qū)“三鎮(zhèn)一街一區(qū)”部分區(qū)域（佘山鎮(zhèn)、洞涇鎮(zhèn)、小昆山鎮(zhèn)、廣富林街道、松江工業(yè)區(qū)）。其中，核心區(qū)（東、西佘山及周邊區(qū)域）10.88平方公里按照早期規(guī)劃進(jìn)行重點(diǎn)先期開(kāi)發(fā)。經(jīng)過(guò)20余年發(fā)展，度假區(qū)區(qū)域內(nèi)共有4A級(jí)景點(diǎn)4個(gè)，五星級(jí)酒店3個(gè)，以及包括廣富林文化遺址、辰山植物園、佘山世茂洲際酒店在內(nèi)的一批具有廣泛影響力的旅游功能性項(xiàng)目。近年來(lái)，佘山度假區(qū)旅游事業(yè)取得長(zhǎng)足進(jìn)步，已形成具有“九峰”特色的文化旅游產(chǎn)業(yè)，既有上海市域獨(dú)有的山林、生物景觀等自然資源，也有稀缺的古文化遺址、遺跡；既有名勝、宗教、科技等場(chǎng)所，又新辟體育、娛樂(lè)、酒店等人文景觀。佘山度假區(qū)致力于構(gòu)筑“遠(yuǎn)看青山綠水，近看人文天地”的都市旅游休閑勝地，已成為名副其實(shí)的上海都市后花園。2018年，佘山度假區(qū)累計(jì)接待游客1111.15萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)25.63%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.10億元，同比增長(zhǎng)6.41%。當(dāng)前，佘山度假區(qū)的發(fā)展正進(jìn)入一個(gè)歷史關(guān)鍵期，隨著上海打造世界知名旅游城市目標(biāo)的提出與長(zhǎng)三角一體化的發(fā)展，度假區(qū)區(qū)域內(nèi)文旅融合與產(chǎn)業(yè)融合不斷深入，新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇同時(shí)到來(lái)。依托市、區(qū)兩級(jí)政策、資金支持，佘山度假區(qū)將堅(jiān)持貫徹習(xí)近平總書(shū)記考察上海時(shí)的講話(huà)精神，堅(jiān)持發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)與人文經(jīng)濟(jì)，堅(jiān)持“回歸自然，休閑度假”發(fā)展理念，唯實(shí)唯干，克難奮進(jìn)，把度假區(qū)建設(shè)成為國(guó)際都市休閑度假目的地、全國(guó)領(lǐng)先的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和市民首選的旅游休閑基地。

Q：我想在園區(qū)投資土地自建廠房，請(qǐng)問(wèn)流程是怎么樣的？應(yīng)該聯(lián)系哪些部門(mén)？

A：您好！感謝您對(duì)上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：

1、市國(guó)土資源局發(fā)布國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)公告。
2、有意競(jìng)買(mǎi)人按照公告確定的時(shí)間和地點(diǎn)索取拍賣(mài)文件。
3、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。有意競(jìng)買(mǎi)人向市國(guó)土資源局提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并提交以下材料，并同時(shí)繳納履約保證金。
4、市國(guó)土資源局對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查。
5、市國(guó)土資源局對(duì)審查符合條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人回執(zhí)，確定競(jìng)買(mǎi)人。
6、競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌，競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)買(mǎi)標(biāo)志牌進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)。
7、舉行拍賣(mài)會(huì)。
8、在《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定期限內(nèi)，競(jìng)得人與市國(guó)土資源局等單位簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其它有關(guān)合同，并按合同規(guī)定支付出讓金及其它有關(guān)費(fèi)用。
9、批準(zhǔn)建設(shè)用地。
10、申請(qǐng)土地登記、頒發(fā)土地證。

Q：我想注冊(cè)一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執(zhí)照呢？

A：您好！感謝您對(duì)上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊(cè)公司的手續(xù)和所需材料是這樣的：
第一步核準(zhǔn)名稱(chēng)，確定公司類(lèi)型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線(xiàn)上提交核名申請(qǐng)。
第二步提交材料，核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線(xiàn)提交預(yù)申請(qǐng)。在線(xiàn)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
第三步領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
第四步刻章等事項(xiàng)，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章

Q：我想在上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)注冊(cè)一家分公司，請(qǐng)問(wèn)該怎么操作？

A：您好！感謝您對(duì)上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊(cè)分公司的流程和所需材料是這樣的：
1、辦理分公司企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)。提供總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)，到分公司注冊(cè)登記所在區(qū)的工商局申請(qǐng)辦理。
2、辦理前置審批項(xiàng)目。分公司經(jīng)營(yíng)范圍中有特殊產(chǎn)品或服務(wù)的，需辦理行業(yè)審批許可證。
3、提交分公司注冊(cè)登記申請(qǐng)材料，辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。需向工商行政管理局提供總公司的申請(qǐng)書(shū)、股東會(huì)決議、分公司負(fù)責(zé)人的身份證明等材料。
4、刻章。
5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
6、辦理稅務(wù)登記證。

Q：我想在上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)建一個(gè)硬件設(shè)施的工廠。不知道現(xiàn)在批地是否有機(jī)會(huì)，希望能夠了解一下當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境

A：您好！感謝您對(duì)上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持
目前區(qū)域內(nèi)還有土地和廠房等載體以供企業(yè)落戶(hù)，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區(qū)域和園區(qū)的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們?nèi)〉寐?lián)系。我們堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的各項(xiàng)決策部署，深化“放管服”改革，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，加快政策兌現(xiàn)，為企業(yè)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境。近年來(lái)，我們采取系列政策措施持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。堅(jiān)定以專(zhuān)業(yè)化做優(yōu)服務(wù)的宗旨，完善商協(xié)會(huì)制度，健全部門(mén)、街道、社區(qū)、網(wǎng)格服務(wù)體系，經(jīng)過(guò)我們的共同努力，區(qū)域內(nèi)營(yíng)商環(huán)境正在加快改善、持續(xù)向好。

Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導(dǎo)一下么？

A：您好！感謝您對(duì)上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持
企業(yè)和工廠需要考慮地理位置，政策支持，運(yùn)營(yíng)成本，營(yíng)商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區(qū)增值服務(wù)等相關(guān)要素，好的地理位置應(yīng)該靠近你所需要的材料供應(yīng)地和供應(yīng)商；便于聯(lián)系客戶(hù)和進(jìn)入市場(chǎng)；租金適中，便于交通運(yùn)輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關(guān)規(guī)定。

Q：對(duì)于酒店類(lèi)企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？

A：您好！感謝您對(duì)本園區(qū)的關(guān)注和支持，我們高度重視酒店類(lèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過(guò)綱領(lǐng)性文件、指導(dǎo)性文件、規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)與任務(wù)等構(gòu)筑起酒店類(lèi)發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導(dǎo)。