經(jīng)濟房是國家規劃好，給低收入的家庭建設的房屋，但如果你想注冊公司是完全不行的，經(jīng)濟適用房?jì)H限用于居住的用途，不能用于注冊公司，注冊公司是要商業(yè)用途的住房才可以申請。

 

經(jīng)濟適用住房指的是根據國家的經(jīng)濟適用住房建設計劃來(lái)安排建設的住宅。是由國家統一下達計劃，該用地一般是實(shí)行的方式行政劃撥，但是免收土地出讓金，而對于各種經(jīng)過(guò)批準的收費則實(shí)行減半的政策來(lái)征收，經(jīng)濟適用房的出售價(jià)格為實(shí)行的政府指導價(jià)。

　　

經(jīng)濟適用房有什么限制?

 

經(jīng)濟適用房的位置。雖然經(jīng)濟適用房的價(jià)位大多數人們都能接受，但人們所不能接受的就是它的位置。位置是代表著(zhù)長(cháng)期的交通，而基本經(jīng)濟適用房項目均位于城鄉結合地區。有些經(jīng)濟適用房從小區到市區可選擇的公交線(xiàn)路和站點(diǎn)又較少，影響出行。

 

經(jīng)濟適用房的戶(hù)型。在購買(mǎi)經(jīng)濟適用房時(shí)，要弄清楚分攤的面積、使用面積等概念，要充分考察戶(hù)型。在追求大面積的同時(shí)，應該更注重居室的功能。若是有條件進(jìn)行戶(hù)型選擇的，應盡量以專(zhuān)業(yè)標準去選擇，而在這方面經(jīng)濟適用房顯得有些限制。

 

經(jīng)濟適用房在銷(xiāo)售這方面也有限制。因為經(jīng)濟適用房的特殊性質(zhì)是，即其具有社會(huì )保障性質(zhì)的商品住宅，所以規定了在購房的5年之后才可以將所購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房出售或者出租，而在5年之內是不可以出售的。

 

經(jīng)濟適用房相對于商品房還具有3個(gè)顯著(zhù)的限制也就是其經(jīng)濟性、保障性、實(shí)用性的三個(gè)特點(diǎn)了。經(jīng)濟性也就說(shuō)明了它的價(jià)格是相對來(lái)說(shuō)是較為經(jīng)濟的;而保障性就是它是具有保障性的住房，是為了滿(mǎn)足基本的居住需求的;而對于實(shí)用性來(lái)說(shuō)那么更加明顯了。

　　

其實(shí)結合者三個(gè)特點(diǎn)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟適用房主要就是給沒(méi)有條件購買(mǎi)房屋的家庭購買(mǎi)的，但是不像一般的住房一樣有可選擇的條件以及各方面的要求。