隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，越來越多的投資者會選擇在上海注冊物業(yè)管理公司。但物業(yè)管理公司注冊流程是怎樣的?物業(yè)管理公司注冊費用需要多少?注冊一家物業(yè)管理公司需要的條件有哪些?是否需要申請物業(yè)管理資質(zhì)?物業(yè)管理資質(zhì)的申請流程及所需條件又有哪些呢?相信很多投資者并不是很清楚。大容投資旗下上海工商注冊服務(wù)中心作為上海市專業(yè)權(quán)威的公司注冊代理服務(wù)機構(gòu)，有十多年物業(yè)管理公司注冊設(shè)立經(jīng)驗。由資深專家整理，歸納出一整套材料供投資者參考，望可以幫助投資者解決注冊物業(yè)管理公司過程中遇到的問題。如果還有不清楚的地方，可以致電本中心注冊咨詢電話

　　物業(yè)管理公司注冊過程中，物業(yè)資質(zhì)的申請是一個后置審批的項目，也就是可在前期申請營業(yè)執(zhí)照的過程中先把物業(yè)管理這個經(jīng)營范圍寫在經(jīng)營范圍里，在后邊的經(jīng)營過程中再申請物業(yè)管理資質(zhì)。這樣對于有些暫時資質(zhì)申請條件還打不到的企業(yè)來說，是一個好消息。

　　物業(yè)管理資質(zhì)分為三級，三級資質(zhì)是最低標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)，對注冊資金的要求是最低50萬人民幣。有關(guān)物業(yè)管理公司資質(zhì)申請具體條件請參考本站“物業(yè)管理公司資質(zhì)如何申

　　物業(yè)公司以樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險管理等為主要的經(jīng)營范圍，同時也可以經(jīng)營一些相關(guān)的產(chǎn)品銷售。

　　上海物業(yè)公司注冊費用主要包括工商注冊登記費用、組織機構(gòu)代碼登記費用、稅務(wù)登記費用、驗資費以及注冊公司代理服務(wù)費，詳細(xì)費用清單可以致電上海公司注冊服務(wù)中心進行咨詢。

　　上海物業(yè)公司注冊流程統(tǒng)稱為公司名稱查詢與核準(zhǔn)、開戶驗資、工商登記、組織機構(gòu)代碼證申請及稅務(wù)登記等。

　　我們現(xiàn)在以在上海注冊物業(yè)公司為例，為廣大的投資者闡述其注冊所需費用、辦理流程、企業(yè)設(shè)立條件及財政扶持優(yōu)惠政策如下幾點：

　　一、上海注冊物業(yè)公司名稱參考

　　上海XX物業(yè)管理有限公司

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　……

　　備注：XX為符合工商規(guī)定的任意名稱(可參見《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》)

　　二、注冊物業(yè)公司所需注冊資本金詳解

　　物業(yè)管理公司如果要申請物業(yè)管理資質(zhì)，最低注冊資金為50萬人民幣，可以申請三級資質(zhì);二級資質(zhì)注冊資金要求300萬人民幣;一級資質(zhì)注冊資金需要500萬人民幣。

　　三、上海注冊物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考

　　1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險管理等。

　　2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù)。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應(yīng);蔬菜糧食供應(yīng);服裝清洗供應(yīng);美容美發(fā);康樂健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。

　　其實大類的服務(wù)內(nèi)容基本都在允許范圍內(nèi)，但我們投資創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)專家建議經(jīng)營范圍不宜過多，以免讓您的客戶感覺您的企業(yè)不夠?qū)I(yè)。

　　四、上海注冊物業(yè)公司所需材料

　　1、股東、法人身份證原件及影印件及實際經(jīng)營地址、聯(lián)系方式;

　　2、擬設(shè)立公司的名稱(最好5個以上或更多)、經(jīng)營范圍;

　　3、注冊資本及投資人出資比例;

　　4、注冊地之租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件(注冊在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提供);

　　5、財務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張;

　　6、其它規(guī)定的注冊材料;

　　五、上海注冊物業(yè)公司所需時間參考

　　名稱核準(zhǔn)完成，入資并出具驗資報告后20--25個工作日左右。

　　六、上海物業(yè)公司注冊費用參考

　　1、政府費用：1500元人民幣左右(以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，工商登記費越高。落戶開發(fā)區(qū)的收費比在市區(qū)實地注冊的收費要略高，原因是園區(qū)要代收工商代理費或私營企業(yè)協(xié)會費)。

　　2、驗資費：1000元人民幣(以注冊資本10萬——50萬為例，注冊資本越高，則相應(yīng)的會計事務(wù)所收取的驗資手續(xù)費越高)。

　　3、上海公司注冊服務(wù)中心辦理服務(wù)費：我們會根據(jù)不同客戶種類、要求不同、規(guī)模不同來進行個性化收費配置，讓您盡享個性化注冊公司服務(wù)，詳情請電話咨詢。

　　七、上海注冊物業(yè)公司流程

　　1、工商名稱預(yù)先核準(zhǔn);

　　2、簽署工商登記注冊材料;

　　3、開立驗資專戶辦理驗資手續(xù)，出具驗資報告;

　　4、辦理工商登記;

　　5、刻制公章及其他所需印章;

　　6、組織機構(gòu)代碼登記;

　　7、辦理稅務(wù)登記;

　　8、去稅務(wù)部門進行稅種核定及購買發(fā)票。

　　關(guān)于上海物業(yè)公司注冊流程詳細(xì)介紹,可撥打上海公司注冊服務(wù)中心相關(guān)專家電話咨詢。

　　八、上海注冊物業(yè)公司的財政扶持優(yōu)惠政策

　　1、在上海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)注冊公司：可免費提供注冊地址，享受較高幅度的財政扶持獎勵政策，其中營業(yè)稅可扶持比例為地方財政的50%——80%，增值稅可扶持比例為實繳稅收的4%——7%，所得稅可扶持比例為地方財政的50%——80%。

　　2、在上海市區(qū)實地注冊公司：因為市區(qū)的地方財政實得部分較少，所以給與客戶的扶持就更少了，同時還需要自己租賃正式的辦公樓注冊。

　　上海物業(yè)公司在上海開發(fā)區(qū)注冊，可以享受上海高額的財政扶持獎勵的優(yōu)惠政策。

　　上海公司注冊服務(wù)中心為您提供公司注冊地址、代理記帳、公司注冊登記等上海物業(yè)公司注冊代理一條龍服務(wù)。