上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)籌建于1999年初，在原真建村基礎(chǔ)上開發(fā)建設(shè)，園區(qū)占地0.97公頃，凈產(chǎn)業(yè)用地1207畝，投資10個億用于道路、市政配套以及動遷改造和農(nóng)民安置。于2001年11月由上海市政府批準正式成立。近11年來，在區(qū)、鎮(zhèn)的有力領(lǐng)導(dǎo)下，園區(qū)稅收總量及產(chǎn)業(yè)質(zhì)量都有了可喜飛躍，開發(fā)至今產(chǎn)稅總計已達到近48億元。目前已形成電器科技、先進制造業(yè)、LED產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代物流等四大產(chǎn)業(yè)集群，呈現(xiàn)出了良好的經(jīng)濟效益和強勁的發(fā)展態(tài)勢。同時，園區(qū)注重保障和改善民生，切實維護真建百姓利益，及時解決小區(qū)熱點和難點問題，加強環(huán)境和基礎(chǔ)建設(shè)、加強綜合治理、加強黨建和精神文明建設(shè)，切實促進了社區(qū)和諧穩(wěn)定。園區(qū)曾榮獲兩屆“市級文明單位”、兩屆“市品牌建設(shè)優(yōu)秀園區(qū)”和“市優(yōu)秀基層黨組織”等稱號。

Q：我想在園區(qū)投資土地自建廠房，請問流程是怎么樣的？應(yīng)該聯(lián)系哪些部門？

A：您好！感謝您對上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：

1、市國土資源局發(fā)布國有土地使用權(quán)拍賣公告。
2、有意競買人按照公告確定的時間和地點索取拍賣文件。
3、申請競買。有意競買人向市國土資源局提出競買申請，并提交以下材料，并同時繳納履約保證金。
4、市國土資源局對競買申請人提交的申請文件進行審查。
5、市國土資源局對審查符合條件的競買申請人回執(zhí)，確定競買人。
6、競買人在規(guī)定時間、地點領(lǐng)取競價標志牌，競買人持競買標志牌進入拍賣會場。
7、舉行拍賣會。
8、在《拍賣成交確認書》規(guī)定期限內(nèi)，競得人與市國土資源局等單位簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其它有關(guān)合同，并按合同規(guī)定支付出讓金及其它有關(guān)費用。
9、批準建設(shè)用地。
10、申請土地登記、頒發(fā)土地證。

Q：我想注冊一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執(zhí)照呢？

A：您好！感謝您對上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊公司的手續(xù)和所需材料是這樣的：
第一步核準名稱，確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。
第二步提交材料，核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料。
第三步領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
第四步刻章等事項，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章

Q：我想在上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊一家分公司，請問該怎么操作？

A：您好！感謝您對上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊分公司的流程和所需材料是這樣的：
1、辦理分公司企業(yè)名稱核準。提供總公司營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)名稱核準申請書，到分公司注冊登記所在區(qū)的工商局申請辦理。
2、辦理前置審批項目。分公司經(jīng)營范圍中有特殊產(chǎn)品或服務(wù)的，需辦理行業(yè)審批許可證。
3、提交分公司注冊登記申請材料，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。需向工商行政管理局提供總公司的申請書、股東會決議、分公司負責(zé)人的身份證明等材料。
4、刻章。
5、辦理組織機構(gòu)代碼證。
6、辦理稅務(wù)登記證。

Q：我想在上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建一個硬件設(shè)施的工廠。不知道現(xiàn)在批地是否有機會，希望能夠了解一下當?shù)氐臓I商環(huán)境

A：您好！感謝您對上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持
目前區(qū)域內(nèi)還有土地和廠房等載體以供企業(yè)落戶，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區(qū)域和園區(qū)的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們?nèi)〉寐?lián)系。我們堅決貫徹落實中央關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境的各項決策部署，深化“放管服”改革，堅持問題導(dǎo)向，加快政策兌現(xiàn)，為企業(yè)營造良好發(fā)展環(huán)境。近年來，我們采取系列政策措施持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展。堅定以專業(yè)化做優(yōu)服務(wù)的宗旨，完善商協(xié)會制度，健全部門、街道、社區(qū)、網(wǎng)格服務(wù)體系，經(jīng)過我們的共同努力，區(qū)域內(nèi)營商環(huán)境正在加快改善、持續(xù)向好。

Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導(dǎo)一下么？

A：您好！感謝您對上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作的關(guān)注和支持
企業(yè)和工廠需要考慮地理位置，政策支持，運營成本，營商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區(qū)增值服務(wù)等相關(guān)要素，好的地理位置應(yīng)該靠近你所需要的材料供應(yīng)地和供應(yīng)商；便于聯(lián)系客戶和進入市場；租金適中，便于交通運輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關(guān)規(guī)定。

Q：對于工類倉儲企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？

A：您好！感謝您對本園區(qū)的關(guān)注和支持，我們高度重視工類倉儲產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過綱領(lǐng)性文件、指導(dǎo)性文件、規(guī)劃發(fā)展目標與任務(wù)等構(gòu)筑起工類倉儲發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導(dǎo)。