中華1912”文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區，由上海仲華置業(yè)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)建設并運營(yíng)管理。其地址前身為原中華書(shū)局總廠(chǎng)所在地。我國近代著(zhù)名教育家、思想家和出版家陸費逵先生于1912年在上海創(chuàng )辦中華書(shū)局，并于1935年建成中華書(shū)局總廠(chǎng)。該組建筑于1999年被上海市人民政府認定為優(yōu)秀歷史建筑。為更好地保護和利用這個(gè)優(yōu)秀的歷史建筑群，根據它的特點(diǎn)，我們決定對其進(jìn)行保護性修繕改建。2010年，歷經(jīng)80多年風(fēng)雨的優(yōu)秀歷史老建筑“中華1912”再現光彩?！　?/span>
“中華1912”致力于文化傳媒創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)方向的發(fā)展，以新聞?dòng)∷?、多媒體制作、文藝創(chuàng )作、中外傳統文化作品展示等為主，繼承文化內涵、激發(fā)創(chuàng )意靈感，體現歷史文脈和現代文明的交融?！　∧壳皥@區已匯聚了一批中外文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)公司，并且正在引進(jìn)的機構包括有“世界青年創(chuàng )業(yè)基金會(huì )”亞太地區總部、“好萊塢”影視動(dòng)漫制作中心、海外華人藝文沙龍等。我們將熱誠歡迎更多的中外文化創(chuàng )意企業(yè)聚集到“中華1912”。

• Q：我想在園區投資土地自建廠(chǎng)房，請問(wèn)流程是怎么樣的？應該聯(lián)系哪些部門(mén)？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：
  1、市國土資源局發(fā)布國有土地使用權拍賣(mài)公告。
  2、有意競買(mǎi)人按照公告確定的時(shí)間和地點(diǎn)索取拍賣(mài)文件。
  3、申請競買(mǎi)。有意競買(mǎi)人向市國土資源局提出競買(mǎi)申請，并提交以下材料，并同時(shí)繳納履約保證金。
  4、市國土資源局對競買(mǎi)申請人提交的申請文件進(jìn)行審查。
  5、市國土資源局對審查符合條件的競買(mǎi)申請人回執，確定競買(mǎi)人。
  6、競買(mǎi)人在規定時(shí)間、地點(diǎn)領(lǐng)取競價(jià)標志牌，競買(mǎi)人持競買(mǎi)標志牌進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)。
  7、舉行拍賣(mài)會(huì )。
  8、在《拍賣(mài)成交確認書(shū)》規定期限內，競得人與市國土資源局等單位簽訂《國有土地使用權出讓合同》及其它有關(guān)合同，并按合同規定支付出讓金及其它有關(guān)費用。
  9、批準建設用地。
  10、申請土地登記、頒發(fā)土地證。
• Q：我想注冊一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執照呢？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊公司的手續和所需材料是這樣的：
  第一步核準名稱(chēng)，確定公司類(lèi)型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場(chǎng)或線(xiàn)上提交核名申請。
  第二步提交材料，核名通過(guò)后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線(xiàn)提交預申請。在線(xiàn)預審通過(guò)之后，按照預約時(shí)間去工商局遞交申請材料。
  第三步領(lǐng)取執照，攜帶準予設立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照正、副本。
  第四步刻章等事項，憑營(yíng)業(yè)執照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章
• Q：我想在中華1912注冊一家分公司，請問(wèn)該怎么操作？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊分公司的流程和所需材料是這樣的：
  1、辦理分公司企業(yè)名稱(chēng)核準。提供總公司營(yíng)業(yè)執照及企業(yè)名稱(chēng)核準申請書(shū)，到分公司注冊登記所在區的工商局申請辦理。
  2、辦理前置審批項目。分公司經(jīng)營(yíng)范圍中有特殊產(chǎn)品或服務(wù)的，需辦理行業(yè)審批許可證。
  3、提交分公司注冊登記申請材料，辦理工商營(yíng)業(yè)執照。需向工商行政管理局提供總公司的申請書(shū)、股東會(huì )決議、分公司負責人的身份證明等材料。
  4、刻章。
  5、辦理組織機構代碼證。
  6、辦理稅務(wù)登記證。
• Q：我想在中華1912建一個(gè)硬件設施的工廠(chǎng)。不知道現在批地是否有機會(huì )，希望能夠了解一下當地的營(yíng)商環(huán)境
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持
  目前區域內還有土地和廠(chǎng)房等載體以供企業(yè)落戶(hù)，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區域和園區的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們取得聯(lián)系。我們堅決貫徹落實(shí)中央關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的各項決策部署，深化“放管服”改革，堅持問(wèn)題導向，加快政策兌現，為企業(yè)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境。近年來(lái)，我們采取系列政策措施持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，統籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展。堅定以專(zhuān)業(yè)化做優(yōu)服務(wù)的宗旨，完善商協(xié)會(huì )制度，健全部門(mén)、街道、社區、網(wǎng)格服務(wù)體系，經(jīng)過(guò)我們的共同努力，區域內營(yíng)商環(huán)境正在加快改善、持續向好。
• Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導一下么？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持
  企業(yè)和工廠(chǎng)需要考慮地理位置，政策支持，運營(yíng)成本，營(yíng)商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區增值服務(wù)等相關(guān)要素，好的地理位置應該靠近你所需要的材料供應地和供應商；便于聯(lián)系客戶(hù)和進(jìn)入市場(chǎng)；租金適中，便于交通運輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關(guān)規定。
• Q：對于文化創(chuàng )意企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？
  A：您好！感謝您對本園區的關(guān)注和支持，我們高度重視文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過(guò)綱領(lǐng)性文件、指導性文件、規劃發(fā)展目標與任務(wù)等構筑起文化創(chuàng )意發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導。